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Sabrina Cirino, Courtier immobilier résidentiel

Remarques

Duplex à Vendre à Châteauguay , Opportunité Idéale pour Investisseurs.

Situé dans un emplacement de choix, à seulement 2 minutes du Collège Héritage et de la rivière Châteauguay, ce duplex est également à proximité de toutes les commodités du quotidien.

Avec un terrain spacieux de 7 467 pi², la propriété comprend :

- Deux logements 4 ½, lumineux et fonctionnels, chacun doté d'un espace laveuse-sécheuse astucieusement intégré dans un garde-robe pratique de la cuisine.

- Un garage sur deux étages, déjà loué, offrant une source de revenus supplémentaires.

Que vous cherchiez à développer votre portefeuille immobilier ou à maximiser vos rendements, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi maintenant pour planifier une visite !

Rénovations :
- Toiture et Balcon arrière 2021 .
- Les deux hottes de cuisine ont été changées +- 2023.
- Béton coulé dans le garage 2016 .
- En 2021 RDC, et en 2023 logement du haut. Les planchers des deux logements ont été changés dans toutes les pièces, sauf la salle de bain et la cuisine/salle à manger.
- Entré d'eau 2015 .
- Chauffe eau RDC 2020 et Chauffe eau logement du haut 2019 .
- À compter du 1 juillet le loyer du Garage sera augmenté a 350$ .

Pièces