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Marie-Christine Poitras


Remarques

Soyez les premiers à la découvrir! Grand cottage au concept unique au goût du jour. Splendide terrain+piscine creusée, pavillon de piscine seront un coup de coeur. Idéal pour recevoir/famille ou votre lieu de travail.Tout est superbe: cuisine de rêve,2e étage aménagé comme loft/hôtel! Rénovations A1, impeccable, belle luminosité Voir addenda S.V.P.


Suite inclusions - Pavillon piscine: 1) Chauffe eau piscine 2) Acc. de piscine 3) Téléviseur 4) Rangement comptoir bar 5) Cuisinière au gaz + hotte cuisinière 6) Réfrigérateur 7) Tabourets 8) Stores 9) Abri-soleil (Jardin de ville). *Le tout remis sans garantie légale de qualité.


*****Voici ce que cette superbe propriété offrira aux futurs acquéreurs ....*****

- Tout pour vous plaire:
***Terrain plus de 12 000 pieds carrés sur un coin de rue.
- Magnifique piscine creusée chauffée avec un pavillon
adjacent :19.5 X 21.5 (sur base de béton)
Moderne & multifonctionnel (voir photos) :
cuisine, comptoir hauteur BAR, poutres de bois .Vous
profiterez de cet espace à l'année!!
- Paysagement professionnel (système d'irrigation)
- 2 endroits supplémentaires aménagés pour vos repas à
l'extérieur ( abri-soleil : 15x11 et 15x20)

NB Pas d'eau dans le pavillon

- Un maison unique rénovée avec goût : pour professionnels , travailleurs autonomes ou famille avec pré-ados

- Localisation idéale: à proximité de l'hôpital,écoles, CEGEP, Palais de Justice , Marina, pistes cyclables,accès routiers, autobus,
-Installer votre bureau à domicile . Maximiser votre investissement : courtier,notaire, comptable, gym, studio ou autres.

De l'espace pour toute la famille !!

Tout est à découvrir:

- Cuisine de rêve : spacieuse, fonctionnelle : comptoir de quartz idéal pour les chefs !!!
- Concept à aire ouverte : à la fois moderne, très chaleureux - Une belle luminosité présente toute la journée

Les propriétaires ont aménagé le 2e étage :
- Chambre à coucher principale, salle bain, bureau, vivoir, grand walk-in : un vrai concept loft/hotel. A1

Sous-sol conçu pour les pré-ados!

À noter:
Les accès de l'escalier intérieur sont toujours disponibles(anciennement duplex) s-sol+ 2e étage.
Arbres émondés professionnellement.
Haie de cèdre 10 pieds.
Possibilité 4 chambres



Inclusions :  1)Cuisinière à induction (LG) 2)Hotte (Fisher-Paykel) 3)Réfrigérateur (Fisher-Paykel) 4)Petit frigo dans îlot 5)Lave-vaisselle (Kitchen-Aid) 6) 2 fours encastrés (Fisher-Paykel) 7)Foyer au gaz 8)Rideaux & stores 9)Système d'alarme 10)Walk-in CCP(California closet) 11)Abri-soleil. Voir + addenda...
Exclusions :  Réservoir au propane - location

Pièces

  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.08 m
    • Plancher :   Céramique
    • Portes jardin
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 4.75 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer au gaz
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
    • Fenestration ++
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique
    • Fenestration ++/porte piscine
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher radiant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain remous/ douche 9x8.4
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 8.23 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec vivoir
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.29 m
    • Plancher :   Céramique
    • CCP
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 5.39 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
    • OU chambre + sortie ext.
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • Multi-jets
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 5.64 m
    • Plancher :   Bois
    • Sortie extérieure
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.11 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche

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