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Jean Francois Girard, Courtier Immobilier


Remarques

À qui la chance? Solide plain pied avec grande terrasse superbement entretenu au fil du temps ayant bénéficié de plusieurs améliorations dont cuisine, salle de bain et plus encore! La chambre principale peut être reconvertie très facilement en deux chambres pour un total de trois à l'étage + une au sous-sol, parfait pour petite famille - à voir!


- Propriété surélevée avec vue prenante
- Terrain de bonne dimension facile à entretenir
- Immense terrasse sur le toit adjacent (au dessus de l'atelier)
- Grand atelier avec porte extérieur
- Bâtiment solide, en excellent état avec finition intérieur soignée
- Plafonds semi-cathédraux au salon et à la cuisine
- Spacieuse salle familiale au sous-sol avec poêle au bois

Plusieurs améliorations dont ajout d'isolant à l'entre-toit (cellulose), bardeaux de toiture 2015, cuisine avec magnifiques armoires de bois, salle de bain rafraîchie, peinture récente dans plusieurs pièces, couvres-planchers en excellent état, bref, un vrai petit bijou!

Inclusions :  Chauffe-eau, hotte de cuisinière, luminaires, rideaux et tringles, stores, système d'alarme relié, lave-vaisselle, cuisinière, deux réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, armoire vitrée à l'atelier, fauteuils à la salle familiale, foyer extérieur, poêle au bois, abris soleil
Exclusions :  Rideaux du salon

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.21 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • Incluant coin repas
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.39 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Anciennement 2 chambres
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.41 m x 2.71 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.38 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.52 m x 5.12 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.08 m
    • Plancher :   Béton
    • Coin lavage
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.02 m x 3.63 m
    • Plancher :   Béton
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 6.61 m x 3.78 m
    • Plancher :   Béton
    • Porte extérieur

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