1131 41e Avenue , Laval (Fabreville) QC H7R4Y7

Vente 399 000 $ |

No. 18338791

Inscription du bureau:

Simohamed Mortaji, Courtier immobilier résidentiel | Omar Bousselham, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Annie Fournier

Agente immobilière

Téléphone : 450.462.4414
Cellulaire : 514.884.2458

afournier@royallepage.ca

anniefournier.com

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7503 BOULEVARD TASCHEREAU
BROSSARD, QC J4Y1A2

Remarques :

Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier recherché de Laval à proximité de tous les services ; parcs, écoles, garderies, transport en commun, épicerie, hôpital et près des grands axes routiers. Cette lumineuse propriété vous offre deux chambres à coucher, une salle de bain et un espace de vie confortable et dispose également de trois (3) espaces de stationnement en allée. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un quartier prisé de Laval. LIBRE IMMÉDIATEMENT!! Viste libre ce samedi 9 Janvier entre 14h et 16h, soyez les bienvenus!

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	167 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	62 400,00 $
Évaluation totale :	229 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 992,00 $
Taxe scolaire :	190,00 $
Taxes annuelles totales :	2 182,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	80.0 Pieds
Profondeur du terrain :	79.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6319.49 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	22.9 Pieds
Profondeur du bâtiment	42.6 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1950
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium
Salle de bains:	Baignoire à remous
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 5.92 m
- Plancher : Plancher flottant
- Parquetrie sous flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
- Parquetrie sous flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique

Annie Fournier

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