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Michèle Boutet, Courtier immobilier agréé


Remarques

Petit Paradis terrestre! Face à un champ cultivé et adossée à une belle rivière et un boisé, cette maison entretenue avec soin saura vous plaire avec son charme, ses vues magnifiques et sa luminosité! Paradis d'oiseaux et de verdure: soyez en vacances à l'année! Super garage double. SVP NE PAS SE PROMNER SUR LE TERRAIN SANS RENDEZ-VOUS, MERCI


Adossé à la rivière Yamaska: avis aux amateurs de pêche au doré et Achigan et aussi parfois du Maskinongé! Derrière la rivière se trouve un terrain boisé : forêt assez dense comme vue!
Belles grandes pièces éclairées au rez-de-chaussée et superbe grand garage avec plancher chauffant!

Il y a possibilité pour l'acheteur d'acheter tous les électro-ménagers si intérêt.

À la demande du vendeur:

Les promesses d'achat doivent être ouvertes 72 heures.

Le certificat de localisation actuellement disponible et en ligne représente l'état des lieux AVANT un agrandissement. Il est toutefois disponible pour donner une idée des lieux. Un nouveau certificat de localisation vient tout juste d'être commandé et sera disponible pour septembre environ.

Inclusions :  Fixtures électriques, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique + manette, stores + pôles à rideaux, chauffe-eau, thermopompe centrale, combustion lente du s-sol, gazebo à bbq balcon, meuble en mélamine de la CCP, congélateur au s-sol dans la pièce à bois, supports à TV salon + de la CCP.
Exclusions :  Support à TV de la petite CAC et les rideaux

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.93 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.75 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.86 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.58 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 7.32 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.26 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.72 m x 2.13 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.77 m x 3.94 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 6.86 m x 3.02 m
    • Plancher :   Béton
    • 5'7'' de haut

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