34 Rue Marguerite-Boileau , Carignan QC

Vente 525 000,00 $  | 
No. Inscription 14223518
Façade Hall d'entrée Hall d'entrée

Annie Fournier

Annie Fournier

Agente immobilière

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Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1729 AVENUE BOURGOGNE
Chambly,  QC J3L1Y8

Remarques :

Bienvenue au 34 rue Marguerite-Boileau à Carignan. Située sur une rue tranquille, la cour de cette superbe maison donne directement sur le canal et la piste cyclable.Garage double avec mezzanine,2 chambres à l'étage et 1 chambre au s-sol avec entrée indépendante au garage.Le calme près de la ville.
La propriété est dotée d'un grand vestibule ouvrant sur la salle de séjour avec foyer au gaz et la salle à manger combinée dotée de planchers en bois franc.

Une cuisine fonctionnelle ensoleillée et lumineuse avec des armoires de bois et un dosseret en céramique porte-fenêtre coulissante ouvrant sur la terrasse extérieure.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend également une entrée indépendante pour un bureau privé.

A l'étage,la grande chambre des maîtres et la salle de bains vous attend ainsi qu'une deuxième chambre de bonne dimension.

La propriété possède un sous-sol entièrement aménagé avec une chambre à coucher, une grande salle de jeux , un espace de rangement un escalier menant au garage.

L'espace est idéal pour un adolescent ou des invités ou pour une suite intergénérationnelle.

Et finalement le magnifique garage double avec mezzanine qui fera l'envie de tous.


Inclusions :  tringles,rideaux,hotte de cuisiniere,plaque-chauffante,lave-vaisselle,asp-central,echangeur d'air,foyer au gaz,cabanon,tondeuse,ouvre-porte du garage.
Exclusions :  génératrice

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $116 000,00
Évaluation de l'immeuble : $383 000,00
Évaluation totale : $499 000,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $4 065,00
Taxe scolaire : $934,00
Taxes annuelles totales : $4 999,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 89.0 Pieds
Profondeur du terrain : 262.0 Pieds
Dimensions du terrain : 30000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 68.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 27.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : canal de chambly
Bâti en : 2005
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau
Allée: Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc , Piste cyclable
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.69 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.02 m x 3.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.99 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse Sécheuse
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 6.37 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.69 m
    • Plancher :   Céramique
    • Att. CCP
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.02 m x 2.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.24 m x 4.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.38 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique